Vente maison 371 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

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2 027 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel, au gaz (central)

Imhotep Orléans

210 avis

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Description

Maison indépendante – Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Secteur prisé & résidentiel – Calme absolu
Située dans un quartier recherché de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, cette maison indépendante de 183 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de Loire.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée de plus de 40 m², d'une grande cuisine, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain, vous permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux ou chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un grenier.
La maison dispose également de deux garages, d'un jardin clos et arboré, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
Un cadre de vie familial et serein, entre nature et commodités.
Contactez-nous rapidement !
Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Référence agence : 10586

Publiée le 27/07/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : S785-HRB-K9R - Réf Superimmo : ANVXZ5DC2

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Caractérisques

Prix de vente : 371 000 €	Prix au m² : 2 027 € / m²
Taxe foncière : 1 945 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	183 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 712 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel, au gaz (central)
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 5 820 € / an

Maximum : 7 932 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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Historique des prix

20 octobre 2025

Baisse de 1,4%

371 000 €

27 juillet 2025

376 300 €

Localisation

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Siren : 423721810 - N° de carte professionnelle : 4501 2018 0000 028 197

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