Vente maison 252 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Pierre-du-Mont (40280)

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1 377 €/m²
1 balcon
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Marc LINOTTE - 3G IMMO

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Description

A Saint Pierre du Mont, implantée dans le quartier calme et recherché du Pouy, cette grande maison sera idéale pour une accueillir une grande famille.
Au RDC, desservi par un vaste hall avec placards, vous trouverez une cuisine fermée, un vaste salon séjour (avec cheminée) ouvrant sur une terrasse couverte ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
L'étage, quant à lui, se compose de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC séparé.
Une cave et un garage complètent ce bien qui nécessitera quelques travaux d'améliorations (huisseries, remise au goût du jour,...) pour un parfait confort.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc LINOTTE inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 905 386 058
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 208985ML - Réf Superimmo : ANVXYVQZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 748 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 1968
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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