Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 472 500 €
183 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Médard-d'Aunis (17220)
183 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Médard-d'Aunis (17220)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 582 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ORPI vous propose en EXCLUSIVITE cette maison pleine de caractère rénovée, alliant à l'authenticité et modernité, édifiée sur une parcelle arborée et close de DE PLUS DE 1000 m² .
Un bien rare offrant 183 m² habitables, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité avec du potentiel
Rez-de-chaussée
Entrée avec grand placard dans une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée et îlot central, mêlant modernité et convivialité,
-Salon cosy avec poêle à bois et baie vitrée à galandage ouvrant sur le jardin vue dégagée,
-Dégagement
-Salle d'eau avec vasque, douche à l'italienne et WC suspendu,
-2 chambres confortables,
Étage
- Grand palier avec placard
- 3 chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec dressing
-Salle de bain avec baignoire, double vasque et WC suspendu.
Extérieurs et dépendances
-Garage avec coin buanderie
-Grand grenier aménageable
- 2 Chais
-Terrasses orientées plein sud, parfaites pour les repas d'été
- Stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car sur la parcelle
Les + :
Rénovation soignée avec une isolation garantissent une habitation économe et respectueuse de l'environnement, fenêtres en PVC avec volets électrique avec 12 panneaux photovoltaïques auto consommation , adoucisseur d'eau, portail électrique,
- Beaux volumes et luminosité
- Un chauffage économique et écologique,
- Fibre optique pour un accès internet haut débit
- Tout à l' égout
Un environnement verdoyant havre de paix pour les amoureux de la pierre, de la nature et du calme, à seulement 15 mn' de la gare TGV de Surgères et moins de 25 mn' du bord de mer et de La Rochelle !
Un bien coup de cœur !
À visiter sans tarder avec votre agence ORPI !
Référence agence : 5284
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : X3FH-R9O-EZ2 - Réf Superimmo : ANVXZWZ9T
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 472 500 € | Prix au m² : 2 582 € / m² |
| Taxe foncière : 1 116 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 183 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 118 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 020 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 432420727 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2018 000 027 513
05 46 67 98 12
Appelez de la part de Superimmo.com