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Vente maison 730 000 €
183 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Marcel (27950)
183 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Marcel (27950)
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- 3 989 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Saint Marcel, à seulement 2 min de Vernon et 1h de Paris (50 min en train), cette belle villa saura vous séduire par ses grands espaces, la qualité des ses prestations ainsi que par sa proximité avec les écoles, complexes sportifs et culturels (2 min à pied), médecins et une zone commerciale (moins de 10 min à pied).
Implantée sur un jardin clos de 1477m², vous bénéficierez du calme de la campagne et des avantages de la ville. Une terrasse carrelée vous permettra de profiter de l'orientation sud ouest et de moments chaleureux inoubliables tandis qu'une autre terrasse vous permettra d'accéder à une très belle piscine couverte avec cabines (WC, douche et vestiaire), les plus : un terrain de pétanque pour des moments de jeux conviviaux et un accès privatisé aux cours de tennis.
Passons la porte et découvrez au rez de chaussée une belle entrée cathédrale donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse de 50m² environ, un belle cuisine de qualité, une suite parentale de plus de 19m² et un bureau de plus de 12m².
Montons sans plus attendre et profitez de ce palier épuré qui dessert trois belles chambres de 18 à 27m² (dotées de rangements intégrés) ainsi qu'une salle d'eau refaite avec goût, un WC et un dressing.
Enfin, le sous sol complet (chauffé) vous permettra de stationner aisément deux véhicules, d'accéder à la buanderie, la cave à vin, la chaufferie, une pièce supplémentaire (ex salle de sport) et de nombreux rangements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 730 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 710 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe DAZY, Tél. : 0687270454, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 993341593 - SAFTI – DAZY Rodolphe, Conseiller indépendant
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1568448 - Réf Superimmo : ANVX1008MR
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| Prix de vente : 730 000 € | Prix au m² : 3 989 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 477 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1992 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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