Vente maison 320 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

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1 749 €/m²

203 Immobilier

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Description

Cette maison bourgeoise se situe sur la commune de St Maixent proche de toutes les commodités (écoles, pharmacie, boulangerie, supermarché ....). Si vous aimez les maisons anciennes avec le charme des cheminées, des hauteurs sous plafond, des parquets, des pièces de vie avec de superbes volumes, cette maison est pour vous. Elle se compose au RDC d'une entrée avec carreaux de ciment, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un bureau et d'un WC. Au 1er étage, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain avec WC. Au 2 ème étage, un grenier aménageable avec une magnifique charpente. Pour le stockage, vous trouverez différents espaces en rez de jardin. Coté détente, vous aurez le choix entre la terrasse de plus de 40 m2, le jardin entièrement clos sans oublier la piscine (11mx5m). Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/01/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 2147 - Réf Superimmo : ANVXXPEMJ

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 749 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 518 m²	Année de construction : 1910
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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