Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 355 000 €
183 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-lès-Longuyon (54260)
183 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-lès-Longuyon (54260)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 940 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre, en exclusivité, proche des frontières belge et luxembourgeoise, cette charmante maison d'habitation dans le village de Saint-Jean-Les-Longuyon.
Fraîchement rénovée avec goût et dans le souci d'une sobriété énergétique, elle vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une grande salle à manger ouverte sur une cuisine full équipée neuve et un salon en demi-niveau. Cet étage est complété par une chambre (ou bureau) et une salle vitrée avec balcon. Vue sur jardin !
A l'arrière de la maison, une deuxième entrée vous amène à un hall distribuant une chambre (ou bureau), une salle de douche avec WC, idéal pour une activité libérale.
À l'étage, un palier distribue une chambre et une suite parentale avec salle de bain et douche.
Sur le côté de la maison, vous découvrirez un magnifique jardin arboré avec, cerise sur le gâteau, une terrasse couverte.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve (air/eau) et les fenêtres sont en double vitrage. Tout a été prévu pour installer un poêle à bois ou pellets dans la pièce de vie. Pour compléter le charme de cette maison, une cave voûtée a été entièrement restaurée.
Venez découvrir cette superbe rénovation où les matériaux choisis allient la modernité et l'âme de l'habitation ancienne.
Saint-Jean-les-longuyon est un village situé entre Montmédy (Meuse) et Longuyon (Meurthe et Moselle) deux villes offrant toutes les commodités nécessaires (pharmacies, maison de santé, restaurants, cinéma, et magasins en tout genre).
Une visite virtuelle de la maison est mise à votre disposition pour préparer au mieux votre rendez-vous sur place.
Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 590752 )
Publiée le 26/08/2025 -
Réf. agence : 830038742456 - Réf Superimmo : ANVXZC149
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 1 940 € / m² |
| Taxe foncière : 569 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 183 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 382 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1734 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine équipée |
| Séjour de 45 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches