Vente maison 296 000 €

183,1 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Aubin-de-Blaye (33820)

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1 617 €/m²
Exclusivité
Piscine

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Description

Maison en pierre de plus de 180m² rénovée en 2021
Venez découvrir cette maison en pierre de caractère, rénovée en 2021 :
En rez-de-chaussée : une grande entrée menant sur un salon ainsi qu'une suite parentale de 30m² avec douche + toilettes, une cuisine aménagée/équipée, un couloir dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes + double vasques et une chambre.
A l'étage : Un grand couloir donnant sur 3 grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes.
A l'extérieur : une piscine creusée de 10m² entièrement terrassée en bois, un local technique et une terrasse de plus de 30m².
Les plus : TAE, poêle à pellets, proximité des commodités.
Contacter Delphine PAPIN Agent Commercial au 06 14 54 27 34 ou Louna CAILLEAU (Apprentie) 06 49 88 93 71.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 903 - Réf Superimmo : ANVXZDI6R

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 1 617 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

183,1 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2021
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin	Année de construction : 1924
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 3%

296 000 €

3 septembre 2025

305 000 €

Localisation

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