Vente maison 850 000 €

183,5 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Reims (51100)

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4 632 €/m²
Terrasse

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

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Description

Particulier Rémois ? Quartier des Moissons, REIMS Située dans un quartier calme et recherché, cette demeure de plus de 180 m² construite en 1882 séduit par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Elle dévoile tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures , cheminées ainsi qu'une superbe luminosité. La maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de bain. A cela s'ajoutent un grenier aménageable, une terrasse de 20 m², et un jardin sans vis-à-vis d'environs 115 m², parfait pour profiter d'un extérieur paisible en ville. Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir, permettant à son futur propriétaire de modeler ce bien selon ses goûts. Une véritable opportunité pour créer la maison familiale de vos rêves en plein coeur de Reims. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Reims Jean Jaurès. Marion TROCELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 209 - Réf Superimmo : ANVX100SM8

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

183,5 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 209 m²	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1882
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 650 € / an

Maximum : 6 300 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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