Vente maison 2 130 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

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11 639 €/m²
Piscine

Moulleau Immobilier

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Description

Villa Basco Landaise / Pyla-sur-mer
Située au coeur du Domaine de la Forêt où règne calme et sérénité, charmante villa Basco Landaise totalement rénovée avec des prestations de qualité.
Sa spacieuse pièce de vie lumineuse avec ses portes à galandage offre une jolie vue sur la piscine et son jardin paysagé.
La cuisine parfaitement équipée est ouverte sur la salle à manger et le salon. Elle vous offrira de beaux moments de convivialité.
A l'étage trois suites parentales dont une avec une terrasse vue piscine.
Un bel espace de vie supplémentaire peut être aménagé en salle de jeux ou salon télévision.
Un garage fermé vous offre également un bel espace de stockage ou un emplacement pour laisser votre voiture.
La dépendance reste à aménager en studio pour vous permettre de recevoir amis ou famille en toute indépendance.
Un bien d'exception à l'architecture Arcachonnaise situé dans un environnement calme dans la pinède.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Maj le 12/06/2025 - Réf. agence : 83723766 - Réf Superimmo : ANVXUF7AM

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Caractérisques

Prix de vente : 2 130 000 €	Prix au m² : 11 639 € / m²

80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 6 pièces - 3 chambres	Piscine
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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