Vente maison 830 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pontevès (83670)

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4 536 €/m²
Cuisine de 22 m²
Piscine

Marchandimmo

170 avis

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Description

Propriété de charme du 18 ème au pied du Bessillon – Vue exceptionnelle & calme absolu
MARCHANDIMMO IMMOBILIER PONTEVES 83670
RARE A LA VENTE !!
Dans un cadre naturel d’exception, au pied du Bessillon, découvrez cette bastide du XVIIIᵉ siècle d’environ 200 m², exposée plein sud et bénéficiant d’une position dominante offrant une vue panoramique imprenable.
Édifiée au cœur de plus de 8 hectares de terres, en grande partie agricoles, la propriété est plantée de près de 800 oliviers, complétée par une truffière et un verger. Trois puits, dont un forage, assurent une autonomie en eau précieuse pour toute activité agricole.
La demeure principale se compose de :
Deux salons aux fenêtres cintrées, plafonds provençaux et cheminées, une grande cuisine provençale, 5 chambres, dont 4 avec salle de bains privative.
Un grand garage.
Les matériaux d’origine — tomettes, poutres apparentes et pierres — confèrent à cette bastide une authenticité et un charme intemporel.
À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine à débordement chauffée, bordée d’une vaste cuisine d’été panoramique équipée de sa cheminée barbecue, idéale pour recevoir en toute convivialité.
Une dépendance avec douche à l’italienne et WC, peut faire office d’habitation complémentaire ou de gîte.
Ce lieu rare, paisible et préservé de toute nuisance, séduira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Il se prête aussi bien à une activité de chambres d’hôtes qu’à une exploitation agricole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent Immobilier
MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 2655 - Réf Superimmo : ANVXZQPO0

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 4 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 81 134 m²	Année de rénovation : 2000
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1789
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 22 m²	Séjour de 23 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Siren : 879181063 - N° de carte professionnelle : 83012019000043871

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