Vente maison 530 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pontcarré (77135)

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2 896 €/m²
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Immo Carré

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Description

UNIQUE !
Dans un secteur CALME de Pontcarré, proche forêt, belle maison familiale sur 955 m2 de terrain.
- au RDC : entrée avec placard, wc, salon / salle à manger de 47 m2 avec TRIPLE EXPOSITION, accès à la véranda et à la terrasse, cuisine indépendante (pouvant être ouverte) entièrement équipée, une chambre avec placard, et une jolie salle d'eau
- à l'étage : un dégagement avec de grands placards, 3 chambres dont une de 16 m2, et une salle de bain avec wc suspendu
Vous profiterez aussi d'une GRANDE PIÈCE supplémentaire (partie agrandissement) pouvant faire office de salon, salle de sport, bureau... le tout surplombé d'une mezzanine servant actuellement de 5 ème chambre (17 m2 au sol).
LUMINOSITÉ, multiples accès au jardin, GARAGE fermé + 1 stationnement extérieur, nombreux rangements, fibre, CAVE en sous-sol...
Une invitation au bonheur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo Carré : Lauren Artemoff
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 12/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : VM461-IMMOCARRE - Réf Superimmo : ANVXZFTBA

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 896 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 955 m²	1 garage - 1 parking
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1964	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 330 € / an

Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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Siren : 949887210 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2023 000 000 008