Vente maison 620 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pont-Aven (29930)

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3 388 €/m²

ESPRIT IMMOBILIER

02 98 50 24 64

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Description

Au coeur de la cité des peintres se niche cette maison de charme édifiée au début du 20ème siècle. Implantée sur 800m² de jardin clos et arboré, cette jolie bâtisse bénéficiant d'une possibilité de vie de plain pied se compose comme suit : entrée, salon, cuisine + salle à manger, grande chambre, salle de bains + WC. A l'étage : 4 chambres, 3 salles d'eau + 3 WC privatives, dressing, bureau. Combles aménageables totalisant 61m² . Un garage en dépendance ainsi qu'une terrasse conviviale et intimiste viennent compléter cet ensemble authentique. Possibilité de développer des chambres d'hôtes. Un bien rare sur le marché ! Parce que la solidarité fait partie de nos valeurs, nous reversons 1% de chaque transaction à la SNSM, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/09/2023 - maj le 28/03/2024 - Réf. agence : 2067 - Réf Superimmo : ANVXTGXPK

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 3 388 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/58584.pdf

183 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

123 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2021.

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Infos légales : 52936980300018