Vente maison 339 000 €

183 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pomerol (33500)

Située dans un environnement calme et agréable, à 3 minutes de Libourne, à proximité des axes routiers, cette maison d’une superficie habitable d'environ 180 m2 offre un cadre de vie idéal, tant pour une résidence principale que pour un projet secondaire de qualité.
L’espace de vie principal, entièrement de plain-pied, se compose d'une belle entrée, d’un salon avec cheminée, un séjour , une cuisine aménagée, équipée, séparée , trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, douche, WC. Un wc séparé.
En sous-sol, l'aménagement est fonctionnel , pensé pour le confort au quotidien aves sa vaste buanderie et sa quatrième chambre possible , salle d'eau et toilettes.
Un vaste garage d'environ 85 m2 vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier et cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 100 m2en travertin idéale pour recevoir, ainsi que d’une piscine traditionnelle au sel, facile à entretenir et parfaitement intégrée à l’environnement le tout sur un terrain clos.
Pour de plus amples informations et ou organiser une visite , n'hésitez pas à nous contacter : L'équipe Herranz immobilier sera ravie de vous accompagner dans votre projet.

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 1 852 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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