Vente maison 347 500 €

183 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Orthez (64300)

En exclusivité à 15 mn à l'Est d'Orthez, très belles prestations pour cette Béarnaise de 183 m² composée d'une pièce de vie de 36 m², cuisine de 9 m², bureau de 11 m², 3 chambres avec leur salle d'eau privative, grande suite parentale de 35 m², véranda de 27 m² ainsi qu'un cellier de 11 m², une cave de 7 m² et un garage de 34 m². A l'extérieur, un abri de jardin et une jolie terrasse avec SPA intégré donnent sur un jardin clos et arboré, exposé Sud, avec une vue Pyrénées. Située à l'entrée du village, la propriété est idéalement placée sur le Chemin de Compostelle (GR65). Idéal pour gîte ou chambres d'hôtes. Tous commerces, écoles, collège et médecins immédiats. Nicolas COUSTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 797 610 - Pau.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ARTHEZ DE BÉARN

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