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Description

Votre AGENCE ORPI CHADUC vous présente en exclusivité cette charmante maison à vendre à Ormesson-sur-Marne.
Situé proche des transports, des écoles et des commerces, cette maison vous offre un espace de vie généreux de 183 m². Construite en 1976, cette propriété bien entretenue se compose au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard, une pièce de vie de 44m2, une cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée, deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage se trouvent un palier desservant 4 chambres spacieuses dont une avec dressing et une salle de bains avec WC.
Profitez de l'air frais sur le balcon ou détendez-vous dans le jardin privé.
Côté stationnement : un sous-sol total de 110m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Située dans un quartier paisible, cette maison est proposée à un prix attractif de 535 000€.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison spacieuse dans une localisation recherchée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 757

Publiée le 18/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 3DIX-G9M-NHC - Réf Superimmo : ANVXZH8Y0
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 2 923 € / m²
Taxe foncière : 4 078 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement183 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 455 m²
2 niveauxParking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique2 salles de bain
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 420 € / an
Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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