Vente maison 579 800 €

183 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montroy (17220)

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3 168 €/m²

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Description

A VENDRE A MONTROY MAISON CHARENTAISE DE 182 M2 Au coeur du village de Montroy, dans un environnement arboré, calme, orienté sud, sur un terrain de 1010 m2 clos de murs et sans vis à vis, trés belle longère charentaise entièrement rénovée. Elle comprend: une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains, salle d'eau et 2 wc. Puis d'une seconde habitation de type 3, qui peut être reliée à la maison principale, comprenant: une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Un grand garage atelier de 50 m2 Toiture refaite fin 2016, toujours sous garantie décennale . (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 7632 - Réf Superimmo : ANVXZCDVJ

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Caractérisques

Prix de vente : 579 800 €	Prix au m² : 3 168 € / m²
Taxe foncière : 1 990 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,66% TTC - 25 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 010 m²	Plain-pied

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 2,8%

579 800 €

28 août 2025

596 790 €

Localisation

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AGENCE DES 4 SERGENTS

Siren : 316157338 - N° de carte professionnelle : CPI17022017000017328