Vente maison 185 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montluçon (03100)

Notre agence vous propose à la vente cette demeure familiale qui vous ravira autant par son environnement géographiqiue, que par le potentiel qu'elle propose.
En effet vous diposerez d'un secteur pavillonaire calme, le lieu idéal pour y installer votre famille, avec école primaire et collège à proximté, nombres d'associations sportives et culturelles pour les activités extra-scolaires.
La maison offre une superficie de plus de 180 m², avec un espace au-rez-de-chaussée où vous serez accueillis par une vaste entrée, une cuisine d'été et une chambre, un WC ,ce qui permettra à votre ado d'avoir son indépendance.
À l'étage, une cusine entièrement refaite à neuf avec des équipements de qualité, une piéce de vie avec salle à manger et séjour de 40 m² traversant, qui présente une luminosité appréciable, dispensée par de belles baies vitrées, deux chambres de beaux volumes dont une suite parentale de 20 m² ,munie de sa salle d'eau et son dressing, bien exposées, un WC, une salle de bains.
Les combles ont été aménagées avec goût, pour donner une chambre , une salle d'eau et un WC.
Vous serez egalement séduits par un jardin attenant de 1000 m², entièrement cloturé qui asurera votre sécurité, une petite remise afin d'entreposer le matèriel de jardinage , une dépendance de 70 m² qui se pliera aisément à tous vos projets.
La maison a été isolée par l'extèrieur, les huisseries sont en PVC et double vitrage, cela apportera une bonne note au diagnostic énergétique.
Ce bien est fait pour vous, alors n'hésitez plus et conatactez-nous pour une visite

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 011 € / m²
Taxe foncière : 2 784 €

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2021.

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