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Vente maison 395 000 €
183 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Meyrannes (30410)
183 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Meyrannes (30410)
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- 2 158 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa de Standing avec Jardin, Piscine et Spa- 183 m²
Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2005 et récemment rénovée en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 183 m². Située en plain-pied, cette propriété allie élégance et confort pour une vie familiale harmonieuse.
Vous profiterez d'un vaste séjour de 57 m² qui s'articule autour de son poêle à bois Gaudin, baigné de lumière naturelle, et ouvrant sur une terrasse de 60 m² et un jardin verdoyant.
Les quatre chambres spacieuses et les deux salles d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.
La cuisine, pièce maîtresse est un véritable coup de coeur, spacieuse et contemporaine, dotée d'un îlot central parée de quartz qui ouvre sur l'extérieur est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par pompe à chaleur gainable réversible, de double vitrage, de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (Rentabilité entre 1800€ et 2000€ par an) et d'un adoucisseur d'eau.
Ce lieu enchanteur, avec sa piscine au sel, de belles dimensions (12 m x5m) apaisante et son jacuzzi Sundance, offre un véritable refuge de tranquillité. La grande terrasse ombragée, parfaite pour profiter des belles journées estivales, crée une atmosphère chaleureuse pour des moments de détente inoubliables.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant modernité et confort. Contactez nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 686 316.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM2463-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXZZFJS
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 2 158 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 265 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 garage - 2 parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 57 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  145 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/07/2019.
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