Vente maison 159 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Méreau (18120)

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869 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Manguet Patrick - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située au cœur de la commune de Méreau, cette spacieuse maison de village offre 183 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de nombreuses dépendances et un grand jardin arboré.
Au rez-de-chaussée :
Séjour traversant lumineux de 42 m²
1 chambre de 12 m² avec porte-fenêtre donnant sur l’extérieur
Cuisine indépendante + coin repas avec bar
Salle d’eau
WC séparés
À l’étage :
5 chambres de 12 à 22 m²
1 grand bureau de 24 m²
Salle de bain avec WC
Grand palier
Accès au grenier
Extérieurs & annexes :
4 garages
1 grenier
1 cave + 1 cave semi-enterrée “cul de loup”
Grand jardin avec arbres fruitiers + terrain de boules
Bâtiment annexe : cuisine professionnelle équipée + chambre froide de 9 m²
Les plus :
Volumes généreux
Nombreuses possibilités d’aménagement
Idéal pour activité de chambres d’hôtes, artisan ou grande famille
Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Ce bien vous est présenté par Patrick Manguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 105876DHI3288 - Réf Superimmo : ANVXZEX8D

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 869 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 571 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 230 m²	Travaux à prevoir
Cave	1 terrasse
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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