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Vente maison 260 000 €
183 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Longny les Villages (61290)

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  • 1 421 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
A.M.I LONGNY

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Description

En hameau calme, à quelques minutes des premiers commerces et écoles et 20 minutes de la gare, l'agence AMi vous propose à la vente une maison ancienne familiale de 175m² en bon état général sur près de 2500m² de terrain. La maison offre au rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée (15m²) donnant sur un séjour avec cheminée ouverte et plafond cathédrale (52m²), une chambre lumineuse avec baie vitrée ( 16.5m²) et une salle d'eau WC. A l'étage, de part et d'autre de la passerelle, 2 pièces dont l'une pouvant facilement être transformée en chambre, un bureau, un dégagement avec un accès exterieur, une salle d'eau WC, un couloir avec placard, et deux chambres (10 et 20m²). Couverture en tuiles de pays, chauffage central gaz (chaudière à condensation récente), fenêtres double vitrage bois, assainissement par fosse septique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 570€ et 4 900€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. En dépendances, accessible par la maison, un cellier (15.6m²), une cave (6.5m²) , un bûcher (26.7m²), et un atelier (29.5m²). A l'écart, un garage semi ouvert pour voiture et abris de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.
AC ADC 6101 2025 000 000 012

Publiée le 27/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VM1950-ARNAUDMORTIER - Réf Superimmo : ANVXZYT3X
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 473 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking1 terrasse
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 52 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 570 € / an
Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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Siren : 478315021
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