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Vente maison 320 000 €
183 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Licques (62850)

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  • 1 749 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Géraldine VERLIE - iad

Géraldine VERLIE - iad

39 avis
06 88 77 27 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Géraldine Verlie vous propose: Belle maison individuelle avec garage, carport pour le bois et jardin avec terrasse !
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des grands axes, elle est soignée, spacieuse et très lumineuse.
Construite en 2002, cette maison de 183m² est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Son chauffage par pompe à chaleur et son poêle à bois, ainsi que son isolation lui confère un DPE C. Elle est reliée au tout à l'égout.
La cuisine est récente, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et cave à vin). Elle donne sur un grand séjour de 39m², qui communique avec la terrasse et le jardin.
Avec 3 chambres en rez-de-chaussée et une belle salle de bain carrelée (douche et baignoire, sèche-serviette et vasque), ainsi que 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau à l'étage, elle est parfaite pour une grande famille.
Pour compléter, un garage avec un grenier aménagé, un jardin clos avec une belle terrasse vous permettront de profiter des extérieurs sans vis à vis.
D'autres atouts pour cette propriété : un carport pour le stockage du bois et un grand chenil sont déjà présents !
Possibilité d'acquérir en plus un hangar attenant à la propriété !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette superbe maison à Licques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1789758 - Réf Superimmo : ANVXYTWVU
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 1 749 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 300 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2002
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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