Vente maison 178 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Grand-Bourg (23240)

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973 €/m²
Exclusivité

SAFTI - Myriam ARNAULT

06 33 39 66 45

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Description

Très belle opportunité avec cette spacieuse maison d'habitation de 183 m² répartie sur deux niveaux, agrémentée d'un jardin, d'un puits, d'une cave et d'une grange, idéalement nichée dans la commune de Le Grand-Bourg, dans le département de La Creuse 23.
Idéalement située, proche des commerces et services de la commune, à 10 minutes de la N145, 20 minutes de Guéret, 20 minutes de la Cité Médiévale de La Souterraine et sa gare SNCF (Paris-Toulouse).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie de plus de 41 m² comprenant un salon avec insert bois et une salle à manger lumière traversante, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec accès au jardin, ainsi qu'une autre pièce de vie avec salle d'eau et toilettes, accompagnées d'un WC indépendant et un local technique.
À l'étage, un palier mezzanine avec sa bibliothèque réalisée par un menuisier ébéniste, vous conduira vers 4 grandes chambres lumineuses. Une salle de bain avec toilettes complète cet étage. De plus, une trappe permet l'accès aux combles aménageables, offrant ainsi un potentiel d'extension supplémentaire.
Le bien est relié au tout-à-l'égout de la commune, les huisseries sont en PVC double vitrage, magnifique parquet sur tout l'étage.
Cette maison, parfaitement entretenue, ravira les amateurs de tranquillité et de vie paisible à la campagne.
Ne laissez pas passer cette occasion unique et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison ! Visite virtuelle disponible !
N'hésitez pas à me contacter :
Myriam
0633396645
Votre Projet est le Nôtre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558SAFTI – ARNAULT Myriam, Conseiller indépendant

Publiée le 23/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 1292799 - Réf Superimmo : ANVXVK9Y1

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 973 € / m²

183 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 412 m²	Année de construction : 1910
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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