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Vente maison 442 000 €
183 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Le Breuil-en-Auge (14130)
183 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Le Breuil-en-Auge (14130)
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- 2 415 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 6 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
SELAS Cécile BUREL, Jennifer BARDET - NOTAIRES
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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LE BREUIL EN AUGE
Propriété dans le centre du village, entourée de murs, se composant :
I - Maison à usage d'habitation (surface habitable 183m2 environ) en briques, pierres et colombages, couverte en tuiles, comprenant :
- rez-de-chaussée : cuisine aménagée, petite pièce, petite salle avec cheminée, salle salon avec cheminée, wc, débarras, une chambre avec salle d'eau(douche,lavabo,wc) rangement
- à l'étage : une suite parentale (deux chambres, une salle de bains), 3 chambres, une salle de bains, wc séparé.
-au dessus grenier
II - Bâtiment en briques couvert en tuiles à usage de bureaux de 70 m2 environ au rez-de-chaussée, (wc et point d'eau) avec grenier bétonné sur toute la surface; accès direct sur la rue ; libre d'occupant
dans le prolongement cave,chaufferie (chaudière gaz de ville alimentant la maison et les bureaux) avec petit grenier
La fibre arrive au bâtiment à usage de bureaux
III - Garage pour deux voitures en briques avec point d'eau
IV - Dans le jardin, bâtiment en dur anciennement à usage de buanderie couvert en ardoises d'une superficie d'environ 15 m2
V - Jardin arboré d'arbres fruitiers, pelouse
Surface cadastrale 999m2
La maison et le bâtiment à usage de bureaux sont reliés au tout à l'égout.
Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 611 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : VM2845-14097 - Réf Superimmo : ANVXZKST5
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Prix de vente : 442 000 €  | Prix au m² : 2 415 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 21 389 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 183 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 999 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | 1 garage - 6 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1809 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 240 € / an
Maximum :
4 470 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2021.
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SELAS CÉCILE BUREL, JENNIFER BARDET - NOTAIRES
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