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Vente maison 735 000 €

183,62 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Grande-Motte (34280)

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4 003 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Agence des Goélands

251 avis

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Description

À La Grande-Motte, au cœur du quartier prisé de Haute-Plage, cette villa de 183.62 m2 habitable sur son terrain de 338 m2 offre une parenthèse de tranquillité rare.
Installée sur une petite placette bordée d’un espace vert entièrement piéton, elle profite d’un environnement d’un calme absolu où seul le chant des oiseaux s’invite.
Derrière ses façades, la maison dévoile de beaux volumes, un séjour - salle à manger généreux de 55.62 m2 prolongé par une cuisine ouverte et un jardin intime avec piscine, sans aucun vis-à-vis.
Les espaces de nuit se partagent entre le rez-de-chaussée, pensé pour la praticité du quotidien, et l’étage, où de grandes chambres créent de véritables cocons (surface des chambres: 11.15 m2, 13.71 m2, 16.05m2 et 26.53 m2).
L’ensemble conjugue sérénité, confort et douceur de vie, avec en plus la commodité d’un garage de 17.83 m.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1028 - Réf Superimmo : ANVXZHIGC

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 4 003 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183,62 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 338 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1990
Séjour de 55 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Siren : 487993453 - N° de carte professionnelle : 2006/34/878

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