Vente maison 264 000 €

183,74 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Grand-Combe (30110)

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1 437 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Folcher Hervé - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Hervé FOLCHER vous présente sur les hauteurs de la Grand Combe proche commerces, écoles, docteurs, et marché du mercredi et samedi cette agréable maison de 127 m2 habitables et 141 m2 de dépendances comprenant au rdc une cuisine et un salon d'été, salle d'eau avec toilettes, chaufferie, au 1er étage, entrée, cuisine équipée donnant sur une véranda, cellier, séjour salon avec poêle à granules donnant sur une deuxième véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc, au 2eme étage 1 chambre aménagé dans le grenier, avec la possibilité d'en créer une deuxième sur 2555 m2 de terrain en espalier arboré et clôturé avec forage. Un garage et un abri voiture complète cette propriété.
Les plus de cette maison, forage alimentant lave linge et toilettes, poêle à granules, 2 vérandas et 100 m2 de terrasse carrelé. Habitable immédiatement aucun travaux à prévoir.
Pour une visite contactez moi au 06 43 29 42 85 Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 18/01/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 83846DHI2206 - Réf Superimmo : ANVXXOJ9O

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183,74 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 555 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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Historique des prix

3 juin 2025

Baisse de 3,6%

264 000 €

18 janvier 2025

274 000 €

Localisation

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Siren : 390665370