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Vente maison 625 000 €
183 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Kerlouan (29890)

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  • 3 415 €/m²
  • Exclusivité
Beniguet Immobilier

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51 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ - BRETAGNE - NORD FINISTÈRE-Kerlouan-non loin de la plage de Keremma Dans un cadre préservé, découvrez cette superbe propriété en pierre, nichée sur plus d'un hectare de terrain paysager. Un lieu unique, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement à une modernité raffinée. Le hall d'entrée et sa belle hauteur sous plafond vous donnent le ton. Les matériaux, soigneusement sélectionnés, soulignent le caractère de cette demeure. La pièce de vie séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa cheminée en granit, créant une atmosphère conviviale. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée, prolongée par une élégante piscine chauffée et enterrée, dont vous profiterez toute l'année. La cuisine, aménagée et équipée avec goût, conjugue fonctionnalité et esthétisme. Une grande chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce premier niveau. Un majestueux escalier vous mènera à l'étage, où vous emprunterez une passerelle dominant l'entrée et desservant quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, le parc d'un hectare de verdure offre un cadre idyllique, invitant à la sérénité et au repos. Enfin, un sous-sol complet permet de multiples aménagements, avec un vaste espace de stockage, idéal même pour plusieurs véhicules. Cette propriété unique saura séduire les amoureux de beaux volumes, de nature et de prestations de qualité. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence Beniguet Immobilier pour plus de renseignements ! Thomas ULVOAS, votre conseiller chez Beniguet Immobilier. 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 250903 - Réf Superimmo : ANVXZI6VW
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 3 415 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 25 192 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 11 390 m²Année de construction : 1978
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 188 € / an
Maximum : 4 312 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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