Vente maison 269 900 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hunting (57480)

Avis aux investisseurs en quête d'une belle opportunité !
Cette maison de 1900, pleine de charme et riche en volume, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Avec ses 183 m² entièrement modulables, elle se prête parfaitement à un projet de division, de colocation haut de gamme, de location meublée, ou même de création de 2 à 3 logements indépendants.
Ses atouts investisseurs :
183 m² exploitables offrant une grande liberté d'aménagement.
4 à 5 chambres potentielles — idéal pour de la colocation ou du meublé.
2 à 3 salons permettant de multiples configurations.
Annexes valorisables : cuisine indépendante, garage, grenier, combles aménageables, buanderie + atelier en sous-sol.
Jardin bien exposé + terrasse surélevée : parfait pour créer des espaces extérieurs attractifs.
Stationnement aisé : un vrai plus pour vos futurs locataires.
Emplacement au calme, en impasse, à seulement 10 minutes des 3 frontières : secteur très recherché et dynamique !
Potentiel de création de 2 voire 3 logements = rendement optimisé et vacance locative minimale.
Travaux à prévoir… mais un potentiel de valorisation exceptionnel !
Idéal pour les porteurs de projets avisés souhaitant maximiser leur rentabilité.
Prêt à booster votre patrimoine ?
Visite virtuelle disponible sur demande
Dossier complet + projections de rentabilité sur simple demande
Ne laissez pas passer une telle opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 994

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Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 1 475 € / m²
Taxe foncière : 751 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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