Vente maison 219 900 €

183 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gumbrechtshoffen (67110)

Ajouter aux FAVORIS

1 202 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Chauffage individuel

Lamy Haguenau

03 88 73 00 26 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Idéal Investisseur ou Grande Famille – Immeuble avec 2 logements, garage, dépendance et jardin.Située entre la rue principale et la rue des Pigeons, cette propriété rare à la vente bénéficie d’un double accès et offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet d’investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenus complémentaires. Édifiée sur un terrain de 501 m², elle se compose de deux logements indépendants : au rez-de-chaussée, un spacieux 2 pièces de 65 m² avec cave, actuellement loué 470 euros + 30 euros de charges, assurant un revenu locatif immédiat ; à l’étage, un F4 lumineux de 110 m² occupé par les propriétaires, disposant de deux balcons, de beaux volumes et d’une cave privative. Le bien comprend également un garage, une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement), ainsi qu’un jardin agréable. Les volumes généreux, la configuration indépendante des logements et la situation géographique en font une opportunité idéale pour investir ou habiter confortablement tout en générant un revenu locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/07/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : GB00212035 - Réf Superimmo : ANVXYZAL0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 1 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 garage - 4 parkings
Cave	1 balcon
Terrasse	Chauffage individuel
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LAMY HAGUENAU

Siren : 487530099