Vente maison 440 000 €

183 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grasse (06130)

Situé à la sortie du secteur de Saint-Jacques et à l'entrée de Saint-Anne à Grasse, à proximité des écoles, commerces et à 8 minutes de la voie rapide, agréable Maison de Charme de 183 m2 environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour donnant sur un balcon, cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec sanitaires, totalisant 69 m2. À l'étage, combles à aménager sous mansarde d'environ 60m2 avec une belle hauteur sous plafond au faitage. Au rez-de-jardin (relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur), un studio avec kitchenette avec accès indépendant vers l'extérieur, chambre, salle de bains avec sanitaires, buanderie totalisant 54m2.EN PLUS une cuisine d'été de 15 m2 avec accès indépendant pouvant être aménagé en studio et un garage de 15m2 complètent ce bien. Terrain piscinable de 1818 m2. Stationnement pour une dizaine de véhicules. Idéal famille amoureux des maisons avec cachet. Maison proposée par votre agence immobilière ORPI.
Référence agence : 1590

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Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 404 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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