Vente maison 225 000 €

183,1 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourges (18000)

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1 229 €/m²

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

88 avis

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Description

A VENDRE FUSSY Maison familiale avec piscine à proximité immédiate de Bourges! Située dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison d'habitation construite en 2003, idéale pour une vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, une lumineuse pièce à vivre de 27,38 m² avec cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, un salon, deux chambres avec dressing, une salle de bains, WC séparés,et une buanderie. A l'étage, les aménagements sont à finaliser : vous y trouverez un palier desservant 2 grandes chambres avec rangements, un débarras, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 132 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'une piscine avec dôme, et d'un chalet avec terrasse. L'idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Localisation : Fussy, commune agréable avec écoles, commerces et commodités à quelques minutes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Publiée le 02/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 14570 - Réf Superimmo : ANVXZ8HTH

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 229 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

183,1 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 132 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 6,3%

225 000 €

7 octobre 2025

Baisse de 9,3%

240 000 €

2 août 2025

264 500 €

Localisation

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L'IMMOBILIERE GUIGNARD BOURGES

Siren : 445353519 - N° de carte professionnelle : 36012018000026795

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