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Vente maison 720 000 €
183 m²
12 pièces
12 p
4 chambres
4 ch
Frelinghien (59236)
183 m²
12 pièces
12 p
4 chambres
4 ch
Frelinghien (59236)
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- 3 934 €/m²
- 1 terrasse
- 5 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'architecte de 180 m² sur terrain paysager de 1 200 m² - cadre privilégié et prestations soignées
Située au sein d'une petite copropriété sécurisée par portail électrique, cette maison d'architecte de plus de 180 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et son environnement paisible, sur un terrain arboré de 1 200 m² exposé sud-ouest.
Dès l'entrée, une belle entrée cathédrale ouvre sur une pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et sublimée par une grande hauteur sous plafond. La cuisine séparée mais communicante de 14 m² allie confort et convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres (9,5 m² et 15 m²), une spacieuse salle de douche de 9 m², une buanderie et deux dressings pouvant être réunis pour créer une cinquième chambre.
À l'étage, un espace enfants accueille deux chambres (12 m² et 22 m² au sol), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une pièce dressing supplémentaire.
Une grande cave complète le bien.
À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 1 000 m² déploie tout son charme avec ses palmiers, bambous, magnolia offrant une atmosphère à la fois élégante et dépaysante. Une serre, un carport double et plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble.
Le tout bénéficie du chauffage au sol et d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé, à seulement 5 minutes à pied des commerces et restaurants.
Un bien rare à découvrir sans tarder, qui ne manquera pas de vous séduire.
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2837.00 et 3839.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Anaïs Got
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM38209-GF - Réf Superimmo : ANVXZRG2H
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| Prix de vente : 720 000 € | Prix au m² : 3 934 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 140 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 183 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 1 255 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 5 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1994 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 837 € / an
Maximum :
3 839 € / an
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