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20
Vente maison 118 000 €
183 m²
9 pièces
9 p
Forges-les-Eaux (76440)
183 m²
9 pièces
9 p
Forges-les-Eaux (76440)
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- 645 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécilia Trendel vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel – COEur de Forges-Les-Eaux
Investisseurs, saisissez cette opportunité unique au cOEur de Forges-Les-Eaux ! Cet ensemble immobilier offre un énorme potentiel de valorisation et de rentabilité grâce à ses multiples bâtiments et à son terrain constructible.
Maison 1 – 112 m² environ
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bain avec WC
1er étage : 4 chambres et salle d’eau
2ème étage : grenier entièrement isolé, aménageable en chambre supplémentaire
Maison 2 – 71 m² environ
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC
1er étage : 2 chambres et salle de bain
Grenier présent, possibilité d’aménagement
Bâtiment – 136 m² environ
Rez-de-chaussée : 2 garages, 1 pièce soit plus de 68 m²
1er étage : 1 grande pièce d’environ 68 m²
Terrain constructible – 200 m² environ
Possibilité de construction supplémentaire ou extension des bâtiments existants.
Points forts :
Emplacement idéal, en plein centre de Forges-Les-Eaux
Ensemble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de location
Gros potentiel pour un projet de rénovation ambitieux
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant à l’investisseur visionnaire la possibilité de créer un ensemble unique et de valoriser ce bien au maximum.
Opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1699163 - Réf Superimmo : ANVXZRAS7
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| Prix de vente : 118 000 € | Prix au m² : 645 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 183 m² - 9 pièces - ter. 618 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 257 € / an
Maximum :
3 053 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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