Vente maison 578 900 €

183 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Figanières (83830)

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3 163 €/m²

TERRE DE REVE

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Description

A Vendre Villa d'Exception avec Vue Panoramique à 180 dégrés sur la commune de Figanieres
Découvrez cette superbe villa de 7 pièces entièrement rénovée, offrant 183 m2 habitables avec une vue dominante sur les collines voisines, nichée sur un terrain clos de 2 372 m2 dans un des quartiers les plus prisés de Figanieres.
Un intérieur moderne et confortable :
Dans l’entrée, vous serez séduit par une véranda de 12 m2, idéale pour profiter de la luminosité naturelle, un WC individuel, la villa propose une spacieuse pièce de vie avec un salon-séjour climatisée et dotée d’une cheminée, le tout ouvert sur une deuxième véranda de 19 m2. La cuisine américaine équipée complète cet espace convivial.
Sur la partie inférieure : l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d'eau avec WC. Un appartement indépendant attenant offre une opportunité parfaite pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Des extérieurs soignés et fonctionnels :
Vous Profiterez dans un cadre de vie exceptionnel de plusieurs terrasses, d’’un abri voiture, deux ateliers et une piscine de 5 m x 3 m, le tout en parfait état.
Fosse septique au norme.
Aucun travaux a prévoir, cette villa allie confort, modernité et tranquillité.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien proposé par Mr Conte Ludovic agent commercial. Contact :06.19.20.29.79.

Publiée le 04/02/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 5581 - Réf Superimmo : ANVXXSQER

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Caractérisques

Prix de vente : 578 900 €	Prix au m² : 3 163 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 372 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1982	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 638 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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