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Description

Retrouvez le charme des paysages et le calme précieux des Vosges dans cette magnifique villa de 183 m². Entièrement rénovée en 2021, chaque parcelle des 4200 m2 de terrain est minutieusement entretenue pour laisser libre cours aux passionnés de jardins, vergers, potagers, aire de jeux etc..
A 10 minutes de toutes commodités elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande et lumineuse véranda de 40 m² ouvrant sur une vaste terrasse, d'un confortable salon avec cheminée, d'un grand espace cuisine ouverte salle à manger attenante à un grande terrasse d'été avec vue panoramique sur le vallon.
La partie nuit comprend 4 chambres spacieuses et cosy, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un WC indépendant.
Côté dépendances Un garage avec porte motorisée, un grenier aménagé et isolé.
Au sous-sol, près de 80m2 de dépendances habitables comprenant une pièce centrale desservant une chambre, une grande buanderie avec WC, 2 grandes pièces dont une avec entrée extérieure, 2 caves et un atelier.
Toiture, zinguerie, fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, façade avec isolation extérieure. Terrain piscinable. Prestations et matériaux de qualité. Honoraires à la charge vendeur
DPE en D et B. A visiter d'urgence:).
Contactez Julian au 0672836137.

Publiée le 13/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86074484 - Réf Superimmo : ANVXZ2AED
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 628 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² (carrez : 183) - 10 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2021
Orientation : SudVeranda (40 m²)
Année de construction : 1982Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 676 € / an
Maximum : 3 622 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Historique des prix
2 septembre 2025

Baisse de 5,4%

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13 juillet 2025
315 000 €
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