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18
Vente maison 499 000 €
183 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Engins (38360)
183 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Engins (38360)
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- 2 727 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Engins, dans un environnement calme et préservé, nous vous proposons deux maisons bien distinctes , sur une parcelle de 1000 m2, clôturée. Ce bien peut vous permettre de réaliser de nombreux projets : résidence principale avec gîte ou location, atelier d'artisans, achat en copropriété pour un projet commun.
L'ensemble de la propriété jouit d'un bel ensoleillement, de belles vues sur les falaises du Vercors et le plateau du Sornin. Les amateurs de randonnées ou de VTT seront à pied d'œuvre pour de magnifiques itinéraires dans le Vercors.
La maison 1, d'une surface totale de 220 m2, bénéficie d'une belle surface de plein pied de 100 m2 qui se compose d'un salon/salle à manger ouvert sur cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres, de WC indépendant, d'une véranda et donne sur une belle terrasse orientée au sud.
A ceci s'ajoute une cuisine d'été avec cheminée pour barbecue et four à pain, un studio indépendant avec salle d'eau donnant sur une terrasse privée, un très grand sous-sol avec garage, cave, chaufferie, et grande buanderie.
Chauffage + ECS par PAC.
La maison 2, d'une superficie de 70 m2, se compose d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une mezzanine. Une terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Le sous- sol qui est aménageable est occupé par un garage et un atelier avec fosse de mécanique.
Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de 8 hectares de prairies et forêts pour une valeur de 37000 euros située à proximité, accessible à pied.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Réf.910061
Publiée le 22/06/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 340930654256 - Réf Superimmo : ANVXYVF5X
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Prix de vente : 499 000 €  | Prix au m² : 2 727 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 183 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m² |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine équipée | 3 salles d'eau |
| 6 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2024.
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