Vente maison 218 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Dampniat (19360)

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1 191 €/m²
Terrasse
Chauffage: clim. réversible

OPTIMHOME - Sandrine DAUVOIS

57 avis

06 47 55 53 54

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Description

Secteur Malemort Est , Dampniat .
Maison offrant de beaux volumes sur un beau terrain de 2000 m2 avec dependances.
Clim réversible et isolation sous toiture récente (DPE C)
Maison de 3 chambres + T3 indépendant , idéal si
- vous souhaitez faire du locatif pour avoir un revenu complémentaire
- vous êtes aidant familial et souhaitez héberger un proche en toute indépendance
- vous avez une activité libérale et souhaitez recevoir votre clientèle
Maison offrant de beaux volumes avec un salon de 40 m2 avec cheminée tubée pouvant acceuillir un poêle et une cuisine attenante pouvant être ouverte . L'ensemble donne accès à une terrasse permettant de prendre ses repas .
3 grandes chambres ( possibilité 4 chambres ) sdb , wc et grande buanderie .
Combles aménageables.
Grand garage avec porte automatique.
Grand jardin piscinable sans vis à vis .
Tout à l'egout .
Environnement calme , à 5 minutes de Malemort .
Maison en tres bon état général, nécessitant juste une remise au goût du jour .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 533308 )

Publiée le 26/03/2024 - maj le 15/05/2024 - Réf. agence : 830039082779 - Réf Superimmo : ANVXVAUQO

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 191 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	183 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²
Vue dégagée	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Séjour de 40 m²	2 salles de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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Historique des prix

15 mai 2024

Baisse de 5,2%

218 000 €

26 mars 2024

230 000 €

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