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Vente maison 156 900 €
183 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Crédin (56580)
183 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Crédin (56580)
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- 857 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Astero vous propose, au cœur du bourg de Crédin, cette vaste maison familiale de 183 m² à fort potentiel, implantée sur un terrain arboré de près de 2 000 m². Idéalement située à proximité des écoles, commerces et de la voie verte, cette propriété séduira les familles en quête d'espace et de confort à seulement 15 minutes de Pontivy et de toutes ses commodités.
Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité : 5 chambres dont deux de 16 m² et une de 15 m², offrant chacun la possibilité d'aménager un bureau ou un espace de loisirs. La pièce de vie principale de 40 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue un lieu convivial autour duquel s'articulent une cuisine familiale de 13 m², une seconde cuisine d'appoint de 5 m², un cellier et deux entrées distinctes, idéales pour des familles nombreuses ou un projet de gîte.
Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain de 7 m², deux WC séparés, ainsi que deux caves de 38 et 30 m², idéales pour les amateurs de vin ou les bricoleurs souhaitant multiplier les espaces de rangement. Grand jardin arboré, parfait pour vos moments de détente ou jeux d'enfants.
Taxe foncière : 960 € par an. Charges mensuelles très faibles. Excellent rendement locatif envisagé pour les investisseurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM18057. Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Publiée le 25/08/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : DOM18057-2 - Réf Superimmo : ANVXZBVJW
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| Prix de vente : 156 900 € | Prix au m² : 857 € / m² |
| Taxe foncière : 960 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 183 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 030 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 630 € / an
Maximum :
3 620 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2023.
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