Vente maison 1 325 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chatou (78400)

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7 240 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Sophie STEINACHER - SAFTI

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Description

CHATOU - sur un grand terrain arboré de 1.765 m² (divisé en 2 parcelles avec 2 portails) maison de 184m² au sol composée d'une entrée, une pièce de vie traversante de 40m² donnant sur une véranda de 17m², cuisine attenante de 9m², suite parentale avec salle de bain et WC, chambre et salle de douche.
À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres de 16m² et 24m² et une grande salle de douche avec WC.
2 dépendances attenantes à la maison (18m² et 15m²) offre des possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Garage
Maison bénéficiant de prestations récentes : pompe à chaleur air/eau pour le chauffage de 2024, climatisation, fenêtres en double vitrage, ballon thermodynamique, radiateurs à inertie, cuve à récupération d'eau de pluie, arrosage automatique, borne de recharge électrique ...
Potentiel d'agrandissement sur la maison, piscinable et/ou de construction d'une maison en lot arrière. Il y a déjà 2 parcelles distinctes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 325 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 75 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie STEINACHER, Tél. : 06 13 01 06 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820 671 576 - SAFTI – STEINACHER Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 04/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1522263 - Réf Superimmo : ANVXZDQE1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 325 000 €	Prix au m² : 7 240 € / m²

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183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 765 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1950	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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