Vente maison 265 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chapdes-Beaufort (63230)

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1 448 €/m²
2 Parkings

Cabinet Boucomont

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Description

Située sur la commune de Chapdes-Beaufort, à proximité de toutes commodités et d'un axe autoroutier, belle maison familiale d'une surface de 183 m2 sur un terrain de 3 700 m2 arboré et sans vis-à-vis, avec en rez-de-jardin, un grand sous-sol composé d'un garage, une buanderie, une pièce annexe, deux caves et rangement. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour/ salle à manger avec cheminée ouvert sur une véranda, un dégagement avec de nombreux rangements desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. A l'étage supérieur, un espace bureau/ petit salon, deux chambres, toilettes et une pièce de rangement. Le point fort de cette maison: de nombreuses dépendances offrant des possibilités d'agencement intéressantes, avec une première annexe d'une surface de 120 m2 composée d'une pièce de vie , une mezzanine, une salle de bains, rangement et un grand garage. Une seconde annexe à l'arrière de la maison vient également compléter ce bien. Environnement très calme, sans vis-à-vis, en plein coeur de la végétation. Situation idéale, proche axe autoroutier, commerces et site Aubert et Duval. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/01/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 143 - Réf Superimmo : ANVXXMB40

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 448 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 700 m²	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1977
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 250 € / an

Maximum : 5 790 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 8,6%

265 000 €

10 janvier 2025

290 000 €

Localisation

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