Vente maison 190 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Celles-sur-Belle (79370)

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1 038 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

OPTIMHOME - Alexandra BEAUQUENNE

22 avis

07 67 43 43 64

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Description

NOUVEAU PRIX !!!
OPTIMHOME vous propose au cœur de Celle sur Belle, une grande maison familiale, style rustique de 183 m2 habitables pour une totalité au sol de 270 m2.
Il est possible de diviser en deux habitations
Au rez de chaussée :
Entrée 17.39 m2 avec placards - accès cave
Wc avec lave mains et fenêtre
Salon/ salle à manger avec insert à bois 33.47 m2 - petite véranda attenante et terrasses
Cuisine dinatoire de 2005 - 29.74 m2 accès garage / établit et cave
Chambre 1 / bureau rez de jardin
A l'étage, l'ensemble sur parquet bois :
Palier en espace libre avec placard 13.07 m2
Couloir 10 m2
Chambre 2 - 13.89 m2 avec salle d'eau avec placards
Chambre 3 - 13.23 m2 avec salle d'eau avec placards
Chambre 4 -17.05 m2 avec placards
Salle de bain - 7.59 m2 avec placards
Chambre 5 - 16.09 m2
Grande cave - cabanon 10.15 m2
Double garage motorisé 76 m2
Espace combles aménageables 53 m2
Pas de vis à vis dans le jardin / Vous êtes à deux pas des commodités et des écoles
Venelle privative pour faciliter le passage de matériaux
l'intégralité peut être divisé pour faire 2 habitations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 (réf. 549765 )

Publiée le 14/10/2023 - maj le 04/04/2024 - Réf. agence : 830032509854 - Réf Superimmo : ANVXTN0T8

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 038 € / m²
Taxe foncière : 683 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	183 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 150 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin, sur mer	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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Historique des prix

14 mars 2024

Baisse de 7,3%

190 000 €

22 janvier 2024

Baisse de 6,4%

205 000 €

14 octobre 2023

219 000 €

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