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Vente maison 189 000 €
183 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Causses-et-Veyran (34490)

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  • 1 033 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Stéphanie EVEILLARD - 3G IMMO

Stéphanie EVEILLARD - 3G IMMO

38 avis
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Description

Située dans un village typique à 20 minutes au nord-ouest de Béziers, ce belle maison bourgeoise a conservé tous les éléments anciens qui lui confèrent son authenticité (escalier en pierre, poutres apparentes, cheminée en marbre dans chaque pièce et sols en carreaux anciens et tomettes). Offrant environ 183 m2 habitables , elle dispose d'un magnifique séjour, d'un salon et d'une cusine au premier étage et de cinq spacieuses chambres à l'étage. Un grand garage en rez-de rue et un jardin clos de 200 m2 avec pigeonnier en pierre à quelques mètres au fond de l' impasse complètent ce bien qui pourrait faire l'objet d' une résidence familiale ou d' une maison d'hôtes dans la très prisée vallée de l'Orb.Situated in a typical village 20 minutes north-west of Béziers, this beautiful bourgeois house has retained all the old features that give it its authenticity (stone staircase, exposed beams, marble fireplace in every room and floors in old tiles and tomettes). Offering around 183 m2 of living space, it features a magnificent living room, lounge and kitchen on the second floor, and five spacious bedrooms upstairs. A large garage on the ground floor and a 200 m2 walled garden with stone dovecote a few meters down the cul-de-sac complete this property, which could be used as a family home or guest house in the highly sought-after Orb valley.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie EVEILLARD inscrite au RSAC de BEZIERS n° 483 706 073
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 02/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 208021SE - Réf Superimmo : ANVXYP6X3
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 033 € / m²

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183 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²Travaux à prevoir
1 GarageCave
Année de construction : 1851Chauffage électrique
ClimatisationCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 149 € / an
Maximum : 2 907 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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