Vente maison 293 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Castres (81100)

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1 601 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 3 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)

ACCIMMO-81 CASTRES

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Description

Castres - Maison 7 pièces avec sous-sol total, 183 m² habitables, terrain arboré de 3 000 m². Situé à l' EST sur les hauteurs de Castres, cette maison spacieuse et lumineuse d'environ 183 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec vue panoramique sur la campagne. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste espace de vie d'environ 65 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant accès à une terrasse arrière partiellement fermée offrant une superbe vue, ainsi qu'à une seconde terrasse à l'avant. Trois chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 52 m² comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, avec accès direct au jardin. Idéal pour de la location saisonnière, un regroupement familial ou l'accueil d'amis. Un grand garage de plus de 53 m² vient compléter l'ensemble. Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage et un système de chauffage électrique avec climatisation réversible. Le bien est relié à un assainissement autonome le tout sur un terrain arboré cloturé de plus de 3 000m². A seulement 5 minutes des commodités qu 'offre la ville de Castres, cette maison allie confort, tranquillité et emplacement privilégié dans un environnement verdoyant. Honoraires charge vendeur Contacter Magali PRADES à l'agence ACCIMMO-81 Castres, au 05.61.80.39.08. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 310907174 - Réf Superimmo : ANVXWTE4U

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 1 601 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	Plain-pied
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne	1 garage - 3 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1987	Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Siren : 831141882 - N° de carte professionnelle : 1560