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Description

À BULLY, à seulement 35 minutes de Lyon par l'A89, belle maison traditionnelle en pierre de 183 m², édifiée dans un cadre privilégié sur un terrain de 4 300 m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée, lumineuse et conviviale, en liaison directe avec un vaste séjour tourné vers la piscine. Un salon indépendant, avec accès à deux terrasses. Trois chambres confortables (11,4 m² ; 14,8 m² ; 15,5 m²), une grande salle de bains (10 m²) et des toilettes séparées.
À l'étage, une grande mezzanine de 35 m² surplombant le séjour crée une ambiance chaleureuse et ouverte. Elle mène à un espace polyvalent (salon ou chambre d'appoint), une salle d'eau, ainsi qu'un solarium, offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…)
De nombreuses dépendances s'ajoutent : remises, cave, cave à vins, atelier, chaufferie, ainsi qu'une grange pouvant être réhabilitée.
Le terrain de 4300m2 s'étale autour de la propriété pour lui conférer tranquillité et calme . charmante cour intérieure , jardin, espace piscine pour des ambiances différentes .
Cette maison est à découvrir dans nos deux agences pierres dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux 04.74.65.93.10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 7025 - Réf Superimmo : ANVXZPYH3
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 869 € / m²
Taxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 350 m²Piscine
1 caveAnnée de construction : 1850
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 220 € / an
Maximum : 7 110 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 6,3%

525 000 €
21 octobre 2025
560 000 €
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