Vente maison 525 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bully (69210)

À BULLY, à seulement 35 minutes de Lyon par l'A89, belle maison traditionnelle en pierre de 183 m², édifiée dans un cadre privilégié sur un terrain de 4 300 m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée, lumineuse et conviviale, en liaison directe avec un vaste séjour tourné vers la piscine. Un salon indépendant, avec accès à deux terrasses. Trois chambres confortables (11,4 m² ; 14,8 m² ; 15,5 m²), une grande salle de bains (10 m²) et des toilettes séparées.
À l'étage, une grande mezzanine de 35 m² surplombant le séjour crée une ambiance chaleureuse et ouverte. Elle mène à un espace polyvalent (salon ou chambre d'appoint), une salle d'eau, ainsi qu'un solarium, offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…)
De nombreuses dépendances s'ajoutent : remises, cave, cave à vins, atelier, chaufferie, ainsi qu'une grange pouvant être réhabilitée.
Le terrain de 4300m2 s'étale autour de la propriété pour lui conférer tranquillité et calme . charmante cour intérieure , jardin, espace piscine pour des ambiances différentes .
Cette maison est à découvrir dans nos deux agences pierres dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux 04.74.65.93.10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 869 € / m²
Taxe foncière : 1 380 €

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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