Vente maison 849 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33200)

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4 639 €/m²
Terrasse

Ségolène DE LA VILLEBIOT - SAFTI

06 67 23 56 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CAUDERAN : SAFTI vous ouvre les portes de cette élégante MAISON EN PIERRE au charme typiquement bordelais.
Le rez-de-chaussée vous offre un GRAND SEJOUR LUMINEUX , un BUREAU et une CUISINE dînatoire.
À l’étage, la SUITE PARENTALE avec sa SdE côtoie 3 autres CHAMBRES, une SdB et une SdE récemment rénovées.
A l’extérieur, le JARDIN et sa TERRASSE abritée permettent de profiter de moments conviviaux quelque soit la météo !
Avantage certain : un portail sécurisé permet de rentrer ses vélos directement de la rue au jardin pour rejoindre l’abri prévu à cet effet, et offre la possibilité de se garer devant chez soi !
Une cave et une buanderie/atelier complètent le tout.
Proximité des écoles privées - 10 minutes du centre ville - des transports en commun à proximité (ligne 9 - gare Saint Jean) .
Contact Ségolène de La Villebiot 06 67 23 56 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 849 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 806 550 €
Honoraires charge acquéreur : 42 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : 0667235628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337 - SAFTI – DE LA VILLEBIOT Ségolène, Conseiller indépendant

Publiée le 27/05/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 1477758 - Réf Superimmo : ANVXYNCUV

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 4 639 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 199 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 40 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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