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Vente maison 435 000 €
183 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Apprieu (38140)
183 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Apprieu (38140)
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- 2 377 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
iad FRANCE - Nathalie BLIN
07 72 02 12 52
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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iad France - Nathalie Blin (07 72 02 12 52) vous propose : APPRIEU
(5 minutes de l'échangeur Lyon/Grenoble et du lac de Paladru)
(7 minutes de la gare de Rives)
Venez découvrir cette belle maison des années 1980 , très bien exposée, équipée de la fibre, d’une surface au sol de 241 M² environ (183 M² environ Loi carrez) .
Cette maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, implantée sur un terrain plat clos et paysagé de 1165 M² environ (terrain piscinable) saura vous séduire par sa proximité aux
-Ecoles (maternelle et primaire) à 200 mètres
-Commerces (200 mètres)
-Complexe sportif (100 mètres)
Au Rez-de-chaussée , un spacieux hall d’entrée dessert une belle cuisine équipée de 15 M² environ, une belle pièce de vie très lumineuse de 40 M² environ munie d’un poêle à bois , une chambre , un bureau, une salle de douche équipée d'une douche italienne, un WC indépendant, une buanderie,
Un bel escalier en bois vous conduit au 1er étage où vous découvrirez
-Trois spacieuses chambres de 12 M² environ équipées de
placard,
-Une chambre de 29 M² environ équipée de placards faits
sur mesure,
-Une salle de douche équipée d’un WC.
Extérieur :
-Portail motorisé avec interphone
-Cour gravillonnée pouvant stationner 4 ou 5 véhicules
-1 abris à bois
-1 belle terrasse de 35 M2 environ
-1 grand espace de stockage d’environ 20 M2 environ (initialement
prévu en garage)
Chauffage
-Chaudière au gaz de ville
-Poêle à bois
Huisseries :
-Fenêtre PVC et Volets roulants motorisés
Assainissement :
-Tout à l’égout
Taxe foncière : 1139 Euros
DPE : D
GES : D
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Blin EI (ID 55597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848519716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/11/2023 -
maj le 07/05/2024 -
Réf. agence : 1431285 - Réf Superimmo : ANVXU1Z6P
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Prix de vente : 435 000 €  | Prix au m² : 2 377 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 183 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 165 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 40 m² | Cheminée |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
2 400 € / an
Maximum :
3 320 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2023.
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IAD FRANCE - NATHALIE BLIN
07 72 02 12 52
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