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Description

Située au cœur d’un environnement paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des écoles et des premiers commerces – un cadre idéal pour une vie de famille. À seulement 10 minutes, vous accéderez aux sites incontournables de la région : le lac de Montbel et la cité médiévale de Mirepoix.
Cette propriété de caractère séduit par son fort potentiel et ses atouts rares :
Murs en pierre authentiques
Belle piscine privée
Jardin entièrement clos et sans vis-à-vis
Dépendance aménageable
La maison offre des volumes généreux avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, la cuisine séparée, et son vaste salon cathédrale avec mezzanine.
Construite dans les années 1980, elle repose sur une base solide et saine, prête à être modernisée pour révéler tout son charme et devenir une véritable demeure d’exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753 - SAFTI – VEGA Aurélie, Conseiller indépendant

Publiée le 23/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 1530678 - Réf Superimmo : ANVXZIFCA
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 1 333 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 061 m²Piscine
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 19802 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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