Vente maison 972 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Thomas Weiss vous propose: Pavillon situé dans un secteur pavillonaire calme à proximité des commerces et du métro
Offrant de beaux volumes , il se compose au rez de chaussée d une grande entrée équipée de placards , une chambre avec salle d eau , w c , chaufferie , garage triple avec grande hauteur sous plafond ( possibilité de stationner un camion ) , ainsi qu'une cave à vin.
A l étage l escalier donne sur le salon salle à manger en double exposition offrant une belle luminosité , cuisine équipée séparé avec accès sur loggia avec barbecue.cheminée et climatisation.
Au deuxième étage , quatre chambre dont deux grandes avec terrasse , une salle d eau avec w c.
A l extérieur sur le devant un belle espace pour stationner plusieurs véhicules , beau jardin à l arrière.
Les plus :
- Volumes
- Qualité de construction pavillon de 1983
- Climatisation premier étage
- Volets roulants
- idéal grande famille , personne avec des besoins de stationnement de vehicules , camions.
- impasse au calme et uniquement pavillonnaire avec la proximité des transports ( bus 350 m) et 1 km du métro Louis Aragon )
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 972 000 €

Prix au m² : 5 341 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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THOMAS WEISS - IAD

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