Vente maison 297 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Veyre-Monton (63960)

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1 632 €/m²
1 balcon (8 m²)
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON

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Description

Maison de bourg, 6 pièces, 4 chambres avec jardin aménagé - VEYRE MONTON.
L'agence BSLE Immobilier de VEYRE MONTON vous propose cette spacieuse maison familiale de 182 m², située sur les hauteurs de SOULASSE offrant un cadre de vie privilégié au calme et vue dégagée sur les environs.
UN EMPLACEMENT RARE ET RECHERCHE
- Vue panoramique imprenable depuis le balcon
- Beau jardin aménagé de 423 m²
- Quartier calme avec commerces, écoles et transports à proximité
DESCRIPTION DE LA MAISON
- Superficie : environ 182 m² habitables sur 3 niveaux
- Magnifique pièce à vivre lumineuse avec accès direct au jardin
- Belle cuisine ouverte équipée
- 4 chambres spacieuses
- 1 bibliothèque
- 2 salles d'eau
- 1 buanderie chaufferie
- 1 cave voûtée
- Pas de garage
UN BIEN A FORT POTENTIEL
- Parfait pour une famille cherchant de l'espace et un cadre de vie agréable
- Rénovations contemporaines avec des prestations de qualité
- Possibilités d'aménagement des combles
Photos supplémentaires disponibles sur demande !
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite.
Bien proposé par Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962.
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Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de VEYRE MONTON - 'Parce que bien se loger est essentiel'.
Prix : 310 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410.00 € et 7380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble COURNON - CLERMONT-FERRAND - VEYRE-MONTON : Anne SAINT-JOANIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913398962
RCP MAAF PRO

Publiée le 29/05/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3527-BIENSELOGERENSEMBLE - Réf Superimmo : ANVXYNYYA

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 528 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 Parking
Cave	1 balcon (8 m²)
Année de construction : 1949	Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 68 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 410 € / an

Maximum : 7 380 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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Historique des prix

10 juillet 2025

Baisse de 4,2%

297 000 €

29 mai 2025

310 000 €

Localisation

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BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON

Siren : 825391352 - N° de carte professionnelle : 63022017000017850