Vente maison 319 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vert (40420)

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1 753 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

Legros Landes plus Immobilier

219 avis

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Description

Vous cherchez du cachet, de l'authenticité, cette ferme en parfait état vous attend.
Avec sa belle dépendance pouvant être transformée en habitation, en bout de sentier entre les pins, cette propriété de 6893 m² se fond dans la nature.
182 m² de surface habitable dont cinq chambres, une piscine 12 X 5 m et son pool house, l'abri bois, elle a tout. Pour profiter du calme environnant, une magnifique terrasse et son grand balcon dans la pure tradition landaise sera l'épicentre de chaque moment convivial.
Très bonne isolation.
Aucun travaux à prévoir,
Référence agence : 2538

Publiée le 30/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 4KP6-ZED-WWB - Réf Superimmo : ANVXYFHZM

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 753 € / m²
Taxe foncière : 1 222 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	182 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 893 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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