Vente maison 495 000 €

182 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Villa avec piscine Vallon Pont d'Arc
Sur la commune de Vallon-Pont-dArc, villa moderne de plain-pied offrant 180 m² de surface habitable. Elle comprend un vaste séjour de 70 m² avec coin cuisine et salon, souvrant sur une belle véranda climatisée de 20 m². Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle deau et dressing, ainsi quun bureau modulable en quatrième chambre selon les besoins, complétées par une salle de bain commune. Une buanderie et un garage complètent lensemble. À lextérieur, vous profiterez dun terrain plat et clos denviron 1 900 m² avec un espace piscine. Située à quelques minutes de la rivière Ardèche et du centre de Vallon-Pont-dArc, cette maison bénéficie dun emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités.

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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